小议当前宝应房产投资

www.byfang.cn 时间:2017-03-22 14:55 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   房产投资,仍是当前不少宝应人非常关注的一种投资方式。这些年来,不少人通过投资房产赚到了丰富的利润。在现如今货币贬值的局面之下,房产投资又开始热闹起来。那么,我们该如何对于当前的宝应房产投资呢?几个方面是关心的重点。

  一、宝应房价还能涨吗

  对于宝应房价还能不能涨的问题,并不难找到答案。我们认为:不管是当前,还是中长期,宝应房价都还会有一定的上涨空间。最基本的,货币在持续贬值,这也使得房价上涨存在基础。再者,购房需求量仍较大,当前是要满足刚需型购房,未来是要满足改善型购房,加上货币贬值下的投资需求,这些需求量也会推动着房价上涨。

  我们不需要怀疑房价会上涨,但我们也不要再认为房价还会有暴涨的空间。前几年,宝应房价暴涨的那种条件已经不存在了,未来的涨幅会趋于平缓。

  二、投资房产有没有风险

  如果套用经验,宝应房地产成为一个行业以来,大部分时间是处于上涨的行情之中的,真正调整行情只经历了两次,因此,很多人的感觉就是宝应房产投资是一个稳赚不亏的。

  这种观念要改变,未来的房产投资是有风险的,因为,单边上涨的行情已经告一段落,未来的房价会有涨有跌。加上房产交易需要较高的税费,因此,投资房产是要有风险意识的。

  三、楼市政策面会逐步收紧 

  之前,宝应楼市的政策一直是宽松的,但是,未来这种局面会发生变化,宝应的楼市政策会不断的收紧,这也将增加房产投资的不确定因素。

  因此,我们对待房产投资,不能再用老的思路,认为,只要买一套房就肯定赚钱。投资房产前,需要有一定的风险意识,同时也需要的房产的类型上做好选择。

  
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