房贷利率上涨 宝应房价会下跌吗?

www.byfang.cn 时间:2017-09-11 10:04 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   9月份,宝应楼市最大的焦点就是房贷政策调整已经开启,大部分银行的房贷利率做出调整,取消房贷利率优惠与基准利率的上浮已经很普遍。这种情况之下,大家期盼已久的宝应房价下跌能实现吗?

  首先,房贷利率的调整对楼市的影响是不容被忽视的。房贷利率上调之后,通过房贷购房的成本直接上升。同时,我们要知道,未来还可能会加息,因此,房贷利率还有大幅上升的空间,这个情况之下,刚需买房也会更纠结,而投资房产的人们兴趣更是会大幅下降。

  同时,房贷政策调整释放出来一个信号,那就是楼市宽松的环境告一段落了,未来将会以收紧为主。政策面的收紧,意味着房价暴涨的机会已经没有了。

  但是,房价能不能跌,还是由多个方面的因素决定的,包括了供需关系、货币政策等。也就是说,要实现宝应房价下跌,仅仅依靠房贷利率上调是难以实现的,只有等货币政策完全收紧,需求量小于供应量的局面转变之后,房价才可能实现真正的下跌,而这些,短期内是落实不了的。因此,宝应房价的下跌还需要较长的时间来酝酿,短时间难有明显的动作。

  
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