土地市场的热与宝应楼市的发展

www.byfang.cn 时间:2017-06-20 11:29 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   今年,土地市场一直较热,土地市场的热与楼市的降温预期肯定是不相符的。因此,在大家期待宝应楼市降温的时候,一二线城市的土地热让买房人的心是凉的。

  土地价格的上涨,带动的是楼盘开发成本的上升,这也意味着未来的房价存在上调的空间。不仅是一二线城市的土地热,三四线城市土地同样不冷。宝应土地近期表现也很出彩。这种局面之下,肯定不利于楼市的降温与房价的下跌。

  调控土地市场的必要性越来越大,而让我们相信楼市真能理性回归的前提也正是土地价格的合理回归。如果土地价格不降,房价如何能降?

  当然,缘于宝应购房需求量仍较大,开发商们对拿地仍会热衷,这种情况之下,土地价格也很难出现暴跌,而房价自然更难暴跌了。

  
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