宝应楼市政策面为何仍没有收紧

www.byfang.cn 时间:2017-05-07 15:20 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   楼市政策面是影响到楼市走向的一个重要因素,在宝应楼市越演越热的情况之下,出台调控政策让楼市降温也正是购房者们期盼的事情。然而,很多城市已经多次出台多种类型的调控政策之后,宝应楼市的政策面却没有发生变化,这是什么原因呢?

  首先,宝应楼市与一二线出台调控政策的楼市基本面不一致。对于一二线城市来说,由于存在大量的人口的流进,未来仍会存在大量人需要买房。因此,政策面收紧非常必要。宝应楼市的购房需求量会保持下降的趋势,人们购买了房产之后,购房需求量会在减少。

  再者,一二线城市的投资型购房是主流,而宝应刚需购房是主流。对于投资型购房,一定需要出台调控政策抑制,刚需型购房是需要政策支撑的。

  另一方面,宝应楼市也将会迎来加息、房地产税等政策的出台。加息、房地产税是大范围的调控政策,这些都已经在酝酿之中,未来会出台。因此,其它的限购、限贷、限售等政策就没有必要出台了。

  
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