不动产登记全覆盖遑宝应楼市的走向

www.byfang.cn 时间:2017-04-10 14:40 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   近期,不动产登记将会全覆盖是大新闻,也就是说,未来的房产的数据是全国联网的,对于一个宝应人在别的城市以及宝应购房都数据都可以直观的查询得到。不动产登记全覆盖,很多人解读为降房价以及为房地产税出台做铺垫。然而,这些都被“专家”劈谣,认为不动产登记全覆盖与降房价以及房地产税的出台没有直接的关系。

  那么,如果不动产登记全覆盖会对宝应楼市带来什么影响呢?

  由于不动产登记全覆盖并不意味着可以随意查询居民的房产信息,以设置了查询门槛之后,对于原有的房产信息保护作用是有力的,这就有效避免了部分房产的被抛售,避免了楼市的波动的产生,也避免房价产生暴跌的风险。

  但是,不动产登记全覆盖意味着机制的健全,同时,我们认为这一定是房地产税开征的基础条件,而房地产税未来一定会在宝应开征。因此,对宝应楼市产生影响也是必然的。这个影响就是给当前的楼市“降温”,让未来的宝应楼市更健康的发展。

  房地产税影响面最大的就是房产投资行为,减少了宝应房产的投资空间,也就降低了房价非理性的上涨空间,就这一点而言,不动产登记将会全覆盖,我们就该认真对于未来房地产税开征后的楼市走向。

  
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