宝应人无需为买不买房纠结

www.byfang.cn 时间:2015-09-24 16:08 来源:宝应房产网 点击: | 

    宝应房产网   又到了年底了,传统的楼市销售旺季。前几年,每到这个时间段,都是宝应楼盘的销售处最繁忙的时候。对于今年的“金九银十”,各大楼盘同样做好准备,然而,从目前的销售业绩来判断,并没有出现大幅成交量的提升,这与不少宝应人在纠结要不要买房有关系。

  纠结于买不买房的主要原因在于对未来宝应房价的判断上面。未来的宝应房价是涨是跌呢?其实,判断这个问题,我们要根据几个方面的条件来:

  一、供需关系

  宝应是人口大县,房产的需求量很大。对于年青人来说,未来生活、工作的场所大部分会选择在城市里面,而这也正是支撑宝应房地产行业发展的重要因素。就需求量而言,虽然很大,但为什么仍出现楼市低迷呢?那是因为由于近几年房价连续上涨,宝应房价已经严重脱离普通家庭的承受范围,想买房的人买不起房。再加上这几年宝应楼盘开发量大,大大小小楼盘遍地开花。需求量因为房价因素没有增加,而供应量却增加,这也导致房产的调整行情的出现。

  就目前而言,市场需要做自我调整,也就是说,把房价调整到大家能承受的范围之内,才能让更多的人购买得起房子。从这种意义上来说,宝应房价短期存在一定的下降空间。但是,长远来看,由于需求量的大量存在,宝应房价也不可能会有很大的跌幅。

  二、楼市政策

  楼市低迷以来,刺激政策连续出台。正是因为这些刺激政策,宝应楼市才“平稳”了。至于未来,仍有很多政策储备,这些都将保证楼市稳定,避免崩盘的发生。从这个角度来看,房价暴跌是很难出现的事情。

  因此,对于普通的宝应人来说,现在买不买房就不用纠结了:需要用房,比如说你孩子要上学了,马上要结婚准备婚房了,那就买房。而如果你并不着急买房,那你还可以在等等,但对于房价,我们的判断是,有一定的下调空间,但不会暴跌。

  
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